Invista em Café: Fazenda Produtiva à Venda em MG

A fazenda possui 65.000 pés de café arábica em plena produção, cultivados em sistema adensado em 12 hectares. A produtividade é otimizada pela altitude de 920 metros e infraestrutura completa de processamento.

A fazenda inclui despolpador de café (2 mil L/h), soprador, chupim, 2 terreiros de concreto, secador caixa (32 mil L), 2 fornalhas a lenha, energia elétrica, internet móvel e casa para caseiro.

A fazenda está localizada no município de Sapucaia de Guanhães, MG, com fácil acesso por apenas 3 km de estrada de terra até a rodovia LMG 759. Próxima a Virginópolis (22 km) e Guanhães (50 km).

O café arábica vive momento de alta histórica com demanda crescente mundial. A qualidade do café brasileiro e a valorização constante tornam este investimento seguro e rentável, especialmente com uma fazenda já produtiva.

Sim, a propriedade conta com leito de córrego e 2 represas, garantindo água suficiente para a produção sustentável. Também possui 6 hectares de mata nativa preservada.

A altitude de 920 metros é ideal para café arábica de qualidade superior, resultando em grãos de excelência com bebida de alta pontuação, o que agrega valor significativo ao produto final.

O acesso é excelente, com apenas 3 km de estrada de terra em boas condições até a rodovia LMG 759. A localização estratégica facilita o transporte da produção e acesso de compradores.

Sim, a fazenda está em plena produção com infraestrutura completa instalada. É um investimento que gera retorno imediato, sem necessidade de investimentos adicionais significativos.